四川建筑工程是指各種建筑物及其附屬設施的建造及其配套線路、管道、設備的安裝活動所形成的工程實體。其中,“房屋建筑”是指能夠滿足人們生產、生活、學習和公共活動需要的屋頂、梁柱、墻體、基礎和內部空間。
建設項目包括:工程建設項目、單項工程、單位工程、分部工程、分項工程。建設項目是指具有設計任務書和總體設計,經濟上單獨核算,管理上單獨組織的工程建設項目。一個建筑項目通常由一個或幾個單獨的項目組成。
施工流程:
1、項目前期
建設單位提前做一個市場調查,看看這里有沒有發展前景,然后準備可行性研究報告,規劃藍圖,辦理土地使用證和城市規劃許可證。地質勘查單位進行勘查,設計單位招標,設立設計單位。設計單位根據地質勘探報告和甲方的規劃藍圖開始設計和審批施工圖,到消防部門備案,到當地建委備案,到當地建設工程質量監督站備案,辦理施工許可證,建設單位和監理單位招標,建立建設單位和監理單位,然后進入施工階段。
2、施工階段
先由規劃部門給出建筑物施工紅線的范圍、坐標和標高,施工單位先進行場地平整,然后根據平面圖中給出的坐標點和標高進行工程定位測量放線,并報監理單位驗收。驗收合格后,監理單位報甲方,甲方報規劃審批。
審批通過后,通知施工單位進行下一道工序,即基槽開挖-基槽驗收(甲方、設計、勘察、施工、質檢站、監理三方驗收)-基槽設置-基礎墊層-基礎結構施工-基礎驗收-基礎回填(基礎及基礎工程驗收)-主體結構施工-主體結構分部驗收-建筑裝飾裝修。